DECORATION TIP

8 สิ่งต้องดู! เมื่อตรวจรับคอนโดด้วยตัวเอง

การตรวจรับคอนโด เป็นการตรวจเช็คความเรียบร้อย ไม่ว่าจะเป็น ระบบน้ำ ระบบไฟ  เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาภายหลัง ทั้งนี้การตรวจควรอยู่ในความเหมาะสม ไม่มากหรือน้อยจนเกินไป วันนี้เราจึงมี 8 สิ่งต้องดู! เมื่อตรวจรับคอนโดด้วยตัวเอง มาฝากกันค่ะ

 
 

 
 

1. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบพื้น

 

สำหรับคอนโด หลักๆ จะมีพื้นอยู่ 2 แบบด้วยกัน คือ พื้นกระเบื้อง และ พื้นไม้ลามิเนต ซึ่งวิธีการตรวจก็จะมีความแตกต่างกัน ดังนี้

 

  • พื้นกระเบื้อง ให้เคาะแต่ละแผ่น โดยวิธีที่ง่ายที่สุดคือการใช้เหรียญ ซึ่งหากเจอแผ่นกระเบื้องที่กวงหรือโป่ง รวมไปถึงมีตำหนิ ให้ทำการติดสติ๊กเกอร์ โพสอิท หรือทำสัญลักษณ์ที่เห็นชัดเจนไว้  เพื่อที่ช่างจะได้ทำการแก้ไขได้อย่างถูกต้อง

 

  • พื้นไม้ลามิเนต ให้ลองใช้เท้ากดบริเวณที่ขอบและมุมเบาๆ ว่ามีการยุบตัวเยอะเกินไปหรือไม่ หากมีการยุบตัวมากกว่าปกติให้ทำสัญลักษณ์ เพื่อเป็นการบ่งบอกทางช่างให้ทำการแก้ไข

 

  • เช็คความเสมอกันของพื้น โดยให้เพื่อนๆ เดินลากเท้าให้ทั่วห้อง ก็จะทำให้ทราบว่าบริเวณไหนที่พื้นไม่เสมอกัน  ซึ่งบางจุดอาจเป็นเพียงเล็กน้อย ก็จะขึ้นอยู่กับเจ้าของห้อง ว่ารับได้หรือไม่

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบพื้น

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบพื้น

Source by zyhomy
 
 

2. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบผนัง และวัสดุตกแต่ง

 

  • ตรวจสอบรอยร้าวหรือรอยแยกบริเวณผนัง จากนั้นให้ทางช่างหาสาเหตุและทำการแก้ไข  เพื่อป้องกันการเกิดขึ้นในอนาคต

 

  • มีสีหลุดร่อนหรือไม่? หากมีให้ทำการแก้ไขอย่างถูกวิธี โดยไม่ทาสีทับลงไปหลายๆ ชั้น เพราะในอนาคตจะทำให้สีนั้นหลุดร่อนออกมาอีกนั้นเอง

 

  • ในบางโครงการที่ได้มีการติดวอลเปเปอร์มาให้นั้น ให้ดูว่ามีการฉีกขาด และ มีรอยเปื้อนหรือไม่?

 

  • รายละเอียดอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นรอยเปื้อน และ ความเรียบเนียนของผนัง ในส่วนนี้จะขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องว่ารับได้มากน้อยเพียงใด

 

 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบผนัง และวัสดุตกแต่ง

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบผนัง และวัสดุตกแต่ง

Source by  thisoldhouse
 
 

3. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเพดาน

 

  • ในข้อนี้คนส่วนใหญ่มักหลงลืมหรือมองข้าม ซึ่งการตรวจสอบให้เพื่อนๆ ดูว่ามีรอยรั่ว หรือ คราบน้ำ เพราะอาจเกิดปัญหาน้ำรั่วซึมจากห้องด้านบนได้นั้นเอง

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเพดาน

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเพดาน

Source by hoomble
 
 

4. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบระบบไฟฟ้า

 

  • ใช้ไขควงวัดไฟ จิ้มไปที่น็อตของปลั๊กแต่ละจุด เพื่อเช็คว่ามีไฟรั่วหรือไม่

 

  • เปิด-ปิดไฟทุกดวงภายในห้อง รวมถึงทดลองเสียบปลั๊กทุกส่วนภายในห้อง โดยวิธีที่ง่ายที่สุดคือการชาร์ทโทรศัพท์มือถือ เพื่อเช็คว่ามีไฟหรือปลั๊กในส่วนใดเสีย

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบระบบไฟฟ้า

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบระบบไฟฟ้า

Source by wish
 
 

5. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบระบบน้ำ

 

  • เปิดก๊อกน้ำทุกจุด แล้วเช็คว่าน้ำไหลปกติหรือไม่? รวมถึงเช็คน้ำรั่วบริเวณข้อต่อและตัวก๊อก

 

  • ปิดน้ำทุกจุด จากนั้นให้เช็คที่มิเตอร์ว่ายังวิ่งอยู่หรือไม่ หากยังวิ่งอยู่แสดงว่ามีน้ำรั่ว

 

  • เช็คระบบการระบายน้ำและแรงดัน โดยเปิดน้ำให้เต็มในแต่ละจุด อาทิ อ่างล้างหน้า อ่างล้างจาน เป็นต้น จากนั้นให้เปิดรูระบายออก แล้วดูว่าน้ำมีการระบายที่ดีหรือไม่

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบระบบน้ำ

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบระบบน้ำ

Source by walmart
 
 

6. การตรวจรับคอนโด : ตรวจความเรียบร้อยต่างๆ

 

  • ตรวจสอบบริเวณตามขอบวงกบ ซึ่งไม่ควรมีรู หรือรอยแยก เพราะจะทำให้เกิดน้ำรั่วซึมเข้ามาเวลาที่เกิดฝนตกได้ ฉะนั้นควรตรวจสอบให้ดีๆ

 

  • เช็คความโก่ง ความฝืดของประตู หน้าต่าง

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจความเรียบร้อยต่างๆ

การตรวจรับคอนโด : ตรวจความเรียบร้อยต่างๆ

Source by roomfortuesday
 
 

7. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเฟอร์นิเจอร์ บิ้วอิน

 

  • เช็คเฟอร์นิเจอร์ บิ้วอินทั้งหมดว่าให้ครบตามสัญญาหรือตามที่ทางโครงการแจ้งไว้หรือไม่

 

  • ตรวจสอบตำหนิ และ การชำรุด

 

  • ทดลองเปิด – ปิด บานพับต่างๆ อาทิ ตู้เสื้อผ้า ตู้ต่างๆ ว่าฝืด และ สามารถใช้งานได้ปกติหรือไม่

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเฟอร์นิเจอร์ บิ้วอิน

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเฟอร์นิเจอร์ บิ้วอิน

Source by freeandunfettered
 
 

8. การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้า

 

  • ส่วนใหญ่เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทางโครงการให้ จะเป็นเครื่องปรับอากาศ  เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ซึ่งควรมีการทดลองเปิด เพื่อดูการทำงานว่าปกติหรือไม่ อาทิ มีน้ำรั่วจากเครื่องปรับอากาศ  เครื่องดูดควันมีเสียงดังผิดปกติ เป็นต้น

 
 

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้า

การตรวจรับคอนโด : ตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้า

Source by immoafrica

 
 
Tips! สำหรับการตรวจรับคอนโดนั้น หากพบสิ่งที่จะต้องแก้ไข ควรมีการทำสัญลักษณ์ในส่วนนั้นๆ พร้อมเขียนรายละเอียดว่าแก้สิ่งใด เพื่อที่ช่างจะได้เห็นชัดเจนและทำการแก้ไขได้ถูกต้อง แต่ถ้าหากมีการถ่ายรูปไว้ด้วยนั้นก็จะดี

 

เพราะจะได้เป็นตัวเปรียบเทียบว่ามีการแก้ไขแล้วหรือยัง อีกทั้งยังทำให้ทราบว่าต้องแก้ไขส่วนไหนบ้าง หากกรณีที่สัญลักษณ์หลุดหายนั้นเองค่ะ

 

 


 

 

สนใจรับบริการ ติดตั้งผ้าม่าน วอลล์เปเปอร์ ติดต่อวัดพื้นที่ประเมินราคาฟรี! โทร 02-750-2563

 

ติดตามข่าวสารความเคลื่อนไหวและอัพเดทผลงานการตกแต่งบ้าน แต่งคอนโด ได้ทุกวัน ที่ InfinityDesign.in.th หรืออีกหนึ่งช่องทางง่ายๆ จากทางแฟนเพจ เพียงกด ที่นี่