FOR YOUR LOVELY HOME

ไขก็อกบ้านหลังแรก… เงื่อนไขและสิทธิที่ได้รับ

ถือเป็นข่าวใหญ่พอสมควร สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านในฝัน  กับนโยบายบ้านหลังแรกของรัฐบาลชุดใหม่นี้ ที่ได้รับการอนุมัติเมื่อไม่นานมานี้ ซึงหลายๆ คนอาจจะยังงงว่าจะต้องมีเงื่อนไขอะไรบ้าง และสิทธิประโยชน์ที่จะได้รับนั้นมีอะไรบ้าง วันนี้ทาง Infinity Design จะมาไขข้อข้องใจทั้งหมดให้กระจ่างกันครับ

 

สำหรับนโยบาย บ้านหลังแรกโดย นายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบโครงการบ้านหลังแรก สำหรับคนที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะได้คืนภาษี 10% โดยประชาชนผู้ที่จะได้สิทธิจะต้องซื้อบ้านของโครงการตั้งแต่วันที่ 22 ก.ย.2554 จนถึงสิ้นปี 2555

 

บ้านหลังแรก

บ้านหลังแรก

โดยกำหนดราคาบ้านเพิ่มขึ้นจาก 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท และให้หักลดหย่อนภาษีได้เป็นระยะเวลา 5 ปี เพื่อให้ครอบคลุมราคาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลในเมือง และกลางเมือง

 

รายละเอียดโครงการบ้านหลังแรก เบื้องต้น
- หากซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ผู้ซื้อสามารถนำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านไปคำนวณหักลดหย่อนภาษีได้ปีละ 100,000 บาท ในระยะเวลา 5 ปี รวมเป็น 500,000 บาท
- หากซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท ก็จะได้ปีละไม่เกิน 2 หมื่นบาท ในระยะเวลา 5 ปี รวมเป็น 100,000 บาท

 

ซึ่งก็คือ หักลดหย่อนภาษีได้ไม่เกินร้อยละ 10 ของค่าใช้จ่ายจริง

บ้านหลังแรก - 02

บ้านหลังแรก - 02

เงื่อนไข บ้านหลังแรก
ทั้งนี้ สำหรับเงื่อนไขอื่น ๆ ของมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกนั้น ผู้ซื้อบ้านจะต้องเป็นผู้ที่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก ไม่รวมผู้ซื้อบ้านมือสอง หรือสร้างบ้านเอง สำหรับนโยบายนี้ ทางกรมสรรพากรประเมินว่าจะมีผลกระทบต่อรายได้ภาษีทั้งหมด (กรณีสูงสุด) ไม่เกิน 1,700 ล้านบาท

 

นอกจากนี้ ครม.ยังได้อนุมัติอีกแพคเกจ ราคาไม่เกิน 1 ล้าน พร้อมดอกเบี้ย 0% 3ปี หลังจากการประชุมคณะรัฐมนตรี โดย ครม. มีมติอนุมัติโครงการบ้านหลังแรก เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ด้วยการกำหนดวงเงินมูลค่าบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท ในอัตราดอกเบี้ย 0% เป็นเวลานาน 3 ปี โดยจะให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นผู้ปล่อยกู้ ซึ่งรัฐบาลจะต้องชดเชยอัตราดอกเบี้ยให้ 3 ใน 4 ของดอกเบี้ยทั้งหมด หรือประมาณ 300 ล้านบาท

 

ทั้งนี้ มาตรการโครงการบ้านหลังแรก เดิมให้สิทธิหักลดหย่อนภาษีได้ 10% หรือไม่เกิน 500,000 บาทของมูลค่าบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท นั้น ที่ประชุมมีมติตามข้อเสนอของกระทรวงการคลังที่ปรับปรุงใหม่ เป็นการหักโดยตรงจากเงินที่ต้องเสียภาษี ซึ่งเป็นการหักหลังจากที่คำนวณภาษีเสร็จแล้ว ในระยะเวลา 5 ปี ตกปีละไม่เกิน 100,000 บาท เพื่อให้สิทธิประโยชน์กับผู้ซื้อบ้านได้มากที่สุด

บ้านมือสอง - 03

บ้านมือสอง - 03

 

สำหรับเพื่อนๆ ที่สนใจรับบริการติดตั้งผ้าม่าน มู่ลี่ วอลล์เปเปอร์ สามารถติดต่อขอคำแนะนำ ชมตัวอย่างผ้าม่าน และการตกแต่งบ้าน คอนโด พร้อมนัดให้พวกเราเข้าไป วัดพื้นที่จริง และประเมินค่าใช้จ่ายฟรีได้ค่ะ

 

ติดตามอัลบั้มผลงานรูปผ้าม่าน มู่ลี่ ม่านปรับแสง ม่านม้วน วอลเปเปอร์สวยๆ โดยการกด –>

หรือเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์พวกเราได้ที่ http://www.infinitydesign.in.th/

 



อื่น ๆ


5 Tips! การกำจัดกลิ่นเฟอร์นิเจอร์อย่างง่าย

เพื่อนๆ ที่ซื้อเฟอร์นิเจอร์ โดยเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ใหม่ คงเคยประสบปัญหาเรื่องกลิ่นฉุนกันอย่างแน่นอน วันนี้เราจึงมีวิธีการกำจัดกลิ่นเฟอร์นิเจอร์มาฝากเพื่อนๆ กันค่ะอ่านต่อ



หมดกังวลเรื่องหยากไย่! 5 วิธีไล่แมงมุม แบบไม่ต้องฆ่า

หากพูดถึงแมงมุม คงต้องนึกถึงใยแมงมุมกันอย่างแน่นอน ซึ่งมักจะมีให้เห็นกันอยู่บ่อยครั้ง วันนี้ Infinity Design จึงมีวิธีการไล่แมงมุมมาฝากเพื่อนๆ กันค่ะอ่านต่อ



เคล็ด(ไม่)ลับ…ขจัดคราบและสิ่งสกปรกบนที่นอน

ที่นอนถือเป็นอีกสิ่ง ที่ควรให้ความใส่ใจ โดยเฉพาะในเรื่องของการดูแลรักษาความสะอาด วันนี้เราจึงมีเคล็ดลับการทำความสะอาดที่นอนมาฝากเพื่อนๆ กันค่ะอ่านต่อ





7,391 views